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Se volete vendere o comprare casa, oppure al fine di un investimento, Vi guideremo garantendo la massima affidabilità e professionalità.

HF GROUP TOSCANA

Un approccio diverso. 

I nostri Clienti sono l'essenza della nostra attività. Occuparsi di immobili significa avere a che fare con persone con determinate richieste e necessità. Per questo motivo offriamo un servizio personalizzato su misura sia a venditori che a compratori con un accesso esclusivo a proprietà uniche a Firenze e nel Chianti. I nostri Clienti ci scelgono perché siamo Mediatori qualificati, costantemente aggiornati ed esperti nel settore con una ampia clientela nazionale ed internazionale.

AGENZIA IMMOBILIARE

I nostri Clienti sono l'essenza della nostra attività. Lavoriamo con dedizione per garantire che ogni transazione immobiliare sia gestita con professionalità e competenza. Ci occupiamo di compravendite, property finder e locazioni in tutta la Toscana. I nostri Clienti ci scelgono perché siamo Mediatori qualificati, costantemente aggiornati ed esperti nel settore con una ampia clientela nazionale ed internazionale.

AGENZIA IMMOBILIARE

Semplifica la ricerca dell’investimento immobiliare a Firenze con la nostra gestione completa. Offriamo un pacchetto di ricerca, valutazione ed analisi finanziaria, affinché l’investimento immobiliare rispecchi le Sue aspettative. Il tutto per ottenere il massimo del rendimento dall’immobile.

INVESTIMENTI

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Perche i nostri servizi

È essenziale stabilire relazioni durature nel tempo con i nostri Clienti offrendo un servizio basato sulla professionalità, continuità e trasparenza per servire al meglio coloro che rappresentiamo.

Parliamo 5 lingue

Parliamo Italiano

Wij spreken Nederlands

Wir sprechen Deutsch

We speak English

Hablamos Español

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Un approccio pratico

Forniamo informazioni chiare ed accurate sul mercato, sui nostri servizi e sulle proprietà in vendita o in affitto, garantendo così la fiducia e la soddisfazione dei nostri Clienti.

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INVESTIMENTI

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Più Opportunità

Più Relazioni 

  • How does the buying process look like in Italy?
    The first thing is finding the property that you would like to purchase. Once you found one with your real estate agent, you make an offer to the seller by a signed written agreement together with a deposit. Afterwards, the transfer of ownership is registered by an Italian notary. The purchase process takes about 2-3 months without a loan and about 4 months with a bank loan.
  • Are there listing and seller’s agents in Italy?
    This distinction does not exist in Italy. The profession of real estate agent (agente di affari in mediazione) is regulated by law. To be a real estate agent various requirements must be met and the agent must be registered in the Chamber of Commerce (REA). The position of a real estate agent is being an intermediary between the seller and buyer for the conclusion of the contract.
  • What are the costs of buying a property in Italy
    Notary – about 1-2% of the purchase price. Real Estate Agent Fee: In Italy the commission (3%+VAT) is paid by both the seller and the buyer. This is due upon conclusion of the contract. Preliminary contract (registrationfee) – around € 380. Translator at the notary. Required when not being fluent in Italian to comprehend legal documents. About €300 – €400 or more, depending on the notary. Registration tax - depends on various factors, if are you buying from a private individual or company, are you registered or not, is it a luxury property or not, etc. You can always contact us to discuss your personal situation.
  • What annual costs are there?
    - Municipal tax – IMU – only paid by non-residents, twice a year at the post office - no bill will be sent. Most people use an accountant to calculate it. - Waste tax (TARI) - depends on the m2. - Water, gas, electricity. - If you buy a property within an apartment complex, you will have to pay annual costs that usually range from approximately €500 to €2500/year depending on the property and its amenities.
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