top of page

Of u nu op zoek bent naar de perfecte woning voor uzelf of een beleggingspand, wij begeleiden u door het gehele proces.

HF GROUP TOSCANA

Onze manier van aanpak is anders.

Wij vinden dat onze klanten het belangrijkste deel van ons bedrijf zijn. Ons advies is op maat gesneden en wij geven toegang tot de meest prestigieuze panden in de Chianti streek. Klanten kiezen ons omdat wij gecertificeerde vastgoedmakelaars zijn, altijd up-to-date en experts op de lokale markt met een groot nationaal en internationaal klantenbestand.

MAKELAARS BEDRIJF

Onze manier van aanpak is anders.

Wij vinden dat onze klanten het belangrijkste deel van ons bedrijf zijn. Ons advies is op maat gesneden en wij geven toegang tot de meest prestigieuze panden in Toscana. Klanten kiezen ons omdat wij gecertificeerde vastgoedmakelaars zijn, altijd up-to-date en experts op de lokale markt met een groot nationaal en internationaal klantenbestand.

MAKELAARS BEDRIJF

Sluit uw denkwijze aan bij de onze en kent u de waarde van investeren in onroerendgoed, dan is onze unieke aanpak juist iets voor u. Omdat wij zelf investeerders zijn, kunnen wij u begeleiden bij het vinden van het juiste vastgoed dat aan uw criteria voldoet. Wij bieden een compleet pakket van onderzoek, vastgoedwaardering, financiële analyse, juridische zaken en meer; zodat u goed geïnformeerde beslissingen kunt nemen. Op deze manier begeleiden wij u bij het kopen van uw eigen beleggingsobject. 

INVESTERINGEN

apartment for sale florence; real estate Florence; buy house in Florence; villa in Tuscany; investment; properties Florence; real estate agency Florence; villa in chianti

01

Op maat service

Ons doel is om een langdurige samenwerking aan te gaan door een eerlijke en transparante service aan te bieden aan diegene die we vertegenwoordigen: kopers, verkopers en investeerders. 

Wij zijn 5 talig

Wij spreken Nederlands

Wir sprechen Deutsch

Parliamo Italiano

Hablamos Español

We speak English

02
apartment for sale florence; real estate Florence; buy house in Florence; villa in Tuscany; investment; properties Florence;

Een no-nonsense aanpak

Onze ervaring in de makelaarswereld stelt ons in staat om het beste en juiste advies te geven, en hierbij de gewenste resultaten voor de klanten te behalen.

apartment for sale florence; real estate Florence; buy house in Florence; villa in Tuscany; investment; properties Florence; real estate agency Florence; villa in chianti
03

Sluit uw denkwijze aan bij de onze en kent u de waarde van investeren in onroerendgoed, dan is onze unieke aanpak juist iets voor u. Omdat wij zelf investeerders zijn, kunnen wij u begeleiden bij het vinden van het juiste vastgoed dat aan uw criteria voldoet. Wij bieden een compleet pakket van onderzoek, vastgoedwaardering, financiële analyse, juridische zaken en meer; zodat u goed geïnformeerde beslissingen kunt nemen. Op deze manier begeleiden wij u bij het kopen van uw eigen beleggingsobject. 

INVESTERINGEN

Onze manier van aanpak is anders.

Wij vinden dat onze klanten het belangrijkste deel van ons bedrijf zijn. Ons advies is op maat gesneden en wij geven toegang tot de meest prestigieuze panden in Toscana. Klanten kiezen ons omdat wij gecertificeerde vastgoedmakelaars zijn, altijd up-to-date en experts op de lokale markt met een groot nationaal en internationaal klantenbestand.

MAKELAARS BEDRIJF

apartment for sale florence; real estate Florence; buy house in Florence; villa in Tuscany; investment; properties Florence; real estate agency Florence; villa in chianti

Meer mogelijkheden

Meer connecties

  • How does the buying process look like in Italy?
    The first thing is finding the property that you would like to purchase. Once you found one with your real estate agent, you make an offer to the seller by a signed written agreement together with a deposit. Afterwards, the transfer of ownership is registered by an Italian notary. The purchase process takes about 2-3 months without a loan and about 4 months with a bank loan.
  • Are there listing and seller’s agents in Italy?
    This distinction does not exist in Italy. The profession of real estate agent (agente di affari in mediazione) is regulated by law. To be a real estate agent various requirements must be met and the agent must be registered in the Chamber of Commerce (REA). The position of a real estate agent is being an intermediary between the seller and buyer for the conclusion of the contract.
  • What are the costs of buying a property in Italy
    Notary – about 1-2% of the purchase price. Real Estate Agent Fee: In Italy the commission (3%+VAT) is paid by both the seller and the buyer. This is due upon conclusion of the contract. Preliminary contract (registrationfee) – around € 380. Translator at the notary. Required when not being fluent in Italian to comprehend legal documents. About €300 – €400 or more, depending on the notary. Registration tax - depends on various factors, if are you buying from a private individual or company, are you registered or not, is it a luxury property or not, etc. You can always contact us to discuss your personal situation.
  • What annual costs are there?
    - Municipal tax – IMU – only paid by non-residents, twice a year at the post office - no bill will be sent. Most people use an accountant to calculate it. - Waste tax (TARI) - depends on the m2. - Water, gas, electricity. - If you buy a property within an apartment complex, you will have to pay annual costs that usually range from approximately €500 to €2500/year depending on the property and its amenities.
apartment for sale florence; real estate Florence; buy house in Florence; villa in Tuscany; investment; properties Florence;

MEER CONNECTIES.

Meld u aan om de nieuwsbrieven van HF Group Toscana te ontvangen en wees als eerste op de hoogte van aanbiedingen buiten de markt, marktupdates en meer.

bottom of page